下周,地铁九号线附近40万方商住综合体项目将出让!
最近,余杭官网上的一则公告
吸引了小编的目光:
其中,23、24两块商住用地
都位于开发区荷禹路西侧,
与地铁九号线无缝衔接。
地块指标
地块编号 | 余政储出(2019)23号 | 余政储出(2019)24号 |
地块名称 | 开发区城市中心区荷禹路与新洲路交汇西北处地块(东至荷禹路、南至新洲路、西至顺意路、北至绿洲路) | 开发区城市中心区荷禹路与临平大道交汇西北处地块(东至荷禹路、南至临平大道、西至顺意路、北至新洲路) |
性质 | 二类居住用地/商业用地/商务用地 | 二类居住用地/商业用地/商务用地 |
出让面积 | 86849 | 90235 |
容积率 | 2.5 | 2.2 |
建筑面积(m²) | 217123 | 198517 |
商业面积(m²) | ≥75992.87 | ≥69480.95 |
出让时间 | 2019.6.26 | 2019.6.26 |
两块用地总出让面积266亩(177084㎡),
总建筑面积415640㎡,
商业体量不小于14.5万方,占比不小于35%。
而6月26日,东湖CBD将迎来
这40万方商住综合体项目的出让。
作为“东部崛起”重要平台的东湖板块,
正通过中央商务区(CBD)的打造,
实现向现代化、国际化产业之城的转变。
开发区东湖板块依托超山、临平山,享有万宝城、栢悦中心、余杭高级中学、树兰学校等一众优质配套,诞生了诸多以绿城蓝庭为代表的品质小区,越秀、荣安、华润等房企亦中意于此,这里正是东湖板块的生活居住服务核心。
与之隔临平大道相望的,正是东湖CBD。
北至兴元路,东、西以禾丰港和星河路为界,
以“一心、两轴、两区、四园”
的空间结构为规划蓝图。
开发区全力实施新一轮“三年行动计划”,
锁定高端装备制造和生物经济
“双足鼎立”的产业布局,
朝着打造千亿未来智造城的目标,奋力奔跑。
截止目前,开发区东湖板块共引进培育了300余家规模企业,累计上市企业达11家,包括老板电器、春风动力、西奥电梯等多家知名“智造”企业。在诸多“智造力”的推动下,一个“未来智造城”正在逐步兴起。
开发区东湖板块交通路网的逐步搭建
将会为“未来智造城”发展注入更多活力。
预计今年,“三路一环”将全面通车,
届时东湖快速路与机场高速相连,
直达萧山国际机场。
同时,在建的地铁9号线在板块内设有3个站点,
地铁3号线将向北延伸至板块内北沙东路,
预计亚运会前可全面通车,
届时将实现与余杭高铁站、杭州东站
及萧山国际机场的地铁直达,无缝换乘。
此外,沪乍杭铁路也将会在板块内设置临平北站,
将实现“双铁交汇”的轨道交通格局。
开发区这座“未来智造城”的地域优势
已经在不断显现。
每一个CBD的诞生,
都将可能伴随着重磅项目的落地。
谁将入主东湖CBD?
答案敬请期待。
出品:美丽洲智库新闻研究中心
监制:斐讯传媒
编辑:叔龄
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